Prix immobilier maison à Chambles (42170)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chambles s'établit à 2 553 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 000 et 3 054 €/m² (-4.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chambles.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 926 € | 19 |
| 2022 | 2 749 € | 20 |
| 2023 | 2 540 € | 14 |
| 2024 | 2 678 € | 10 |
| 2025 | 2 553 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chambles ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chambles est de 2 553 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 000 et 3 054 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chambles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chambles est passé de 2 926 à 2 553 €/m², soit une baisse de 12.7 % (-4.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chambles ?
Le loyer de marché à Chambles est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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