Prix immobilier maison à Saint-Malo (35400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Malo s'établit à 4 495 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 621 et 5 813 €/m² (-4.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 335 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Malo.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 237 € | 448 |
| 2022 | 4 652 € | 410 |
| 2023 | 5 143 € | 327 |
| 2024 | 4 692 € | 314 |
| 2025 | 4 495 € | 335 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Malo ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Malo est de 4 495 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 621 et 5 813 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 335 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Malo ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Malo est passé de 4 237 à 4 495 €/m², soit une hausse de 6.1 % (-4.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Malo ?
Le loyer de marché à Saint-Malo est estimé à 12,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
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