Prix immobilier maison à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Mandrier-sur-Mer s'établit à 5 814 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 211 et 6 667 €/m² (+9.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Mandrier-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 048 € | 40 |
| 2022 | 5 444 € | 36 |
| 2023 | 5 818 € | 17 |
| 2024 | 5 296 € | 24 |
| 2025 | 5 814 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Mandrier-sur-Mer est de 5 814 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 211 et 6 667 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer est passé de 5 048 à 5 814 €/m², soit une hausse de 15.2 % (+9.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Saint-Mandrier-sur-Mer est estimé à 17 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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