Prix immobilier maison à Saint-Martin-de-Ré (17410)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Ré s'établit à 7 664 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 667 et 8 497 €/m² (-6.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 33 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Martin-de-Ré.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 038 € | 54 |
| 2022 | 8 448 € | 35 |
| 2023 | 8 758 € | 44 |
| 2024 | 8 203 € | 26 |
| 2025 | 7 664 € | 33 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Ré ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Ré est de 7 664 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 667 et 8 497 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 33 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-de-Ré ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Martin-de-Ré est passé de 8 038 à 7 664 €/m², soit une baisse de 4.7 % (-6.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Ré ?
Le loyer de marché à Saint-Martin-de-Ré est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.8 %.
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