Prix immobilier maison à Beynost (01700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Beynost s'établit à 3 918 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 254 et 4 415 €/m² (+12.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 67 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beynost.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 999 € | 59 |
| 2022 | 4 070 € | 44 |
| 2023 | 4 318 € | 39 |
| 2024 | 3 493 € | 52 |
| 2025 | 3 918 € | 67 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beynost ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Beynost est de 3 918 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 254 et 4 415 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 67 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beynost ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Beynost est passé de 3 999 à 3 918 €/m², soit une baisse de 2.0 % (+12.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beynost ?
Le loyer de marché à Beynost est estimé à 13,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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