Prix immobilier maison à Saint-Maximin (60740)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Maximin s'établit à 2 807 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 214 et 3 294 €/m² (-18.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 26 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Maximin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 183 € | 20 |
| 2022 | 3 484 € | 29 |
| 2023 | 2 570 € | 18 |
| 2024 | 3 429 € | 23 |
| 2025 | 2 807 € | 26 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maximin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Maximin est de 2 807 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 214 et 3 294 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 26 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Maximin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Maximin est passé de 3 183 à 2 807 €/m², soit une baisse de 11.8 % (-18.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Maximin ?
Le loyer de marché à Saint-Maximin est estimé à 12,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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