Prix immobilier maison à Saint-Aubin-des-Préaux (50380)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Aubin-des-Préaux s'établit à 2 905 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 521 et 3 190 €/m² (+5.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 19 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Aubin-des-Préaux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 118 € | 15 |
| 2022 | 3 655 € | 8 |
| 2024 | 2 759 € | 8 |
| 2025 | 2 905 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aubin-des-Préaux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Aubin-des-Préaux est de 2 905 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 521 et 3 190 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 19 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Aubin-des-Préaux est passé de 2 118 à 2 905 €/m², soit une hausse de 37.2 % (+5.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Le loyer de marché à Saint-Aubin-des-Préaux est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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