Prix immobilier maison à Angoumé (40990)
En 2025, le prix médian d'une maison à Angoumé s'établit à 7 006 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 318 et 12 644 €/m² (+246.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Angoumé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 2 146 € | 5 |
| 2023 | 4 560 € | 12 |
| 2024 | 2 022 € | 8 |
| 2025 | 7 006 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Angoumé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Angoumé est de 7 006 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 318 et 12 644 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Angoumé ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian des maisons à Angoumé est passé de 2 146 à 7 006 €/m², soit une hausse de 226.5 % (+246.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Angoumé ?
Le loyer de marché à Angoumé est estimé à 10,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.8 %.
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