Prix immobilier maison à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray s'établit à 3 174 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 801 et 3 507 €/m² (+0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 87 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Perray.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 457 € | 117 |
| 2022 | 3 625 € | 95 |
| 2023 | 3 501 € | 76 |
| 2024 | 3 165 € | 46 |
| 2025 | 3 174 € | 87 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray est de 3 174 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 801 et 3 507 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 87 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pierre-du-Perray ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Pierre-du-Perray est passé de 3 457 à 3 174 €/m², soit une baisse de 8.2 % (+0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le loyer de marché à Saint-Pierre-du-Perray est estimé à 15,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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