Prix immobilier maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin s'établit à 2 657 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 281 et 3 018 €/m² (+13.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 64 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 445 € | 88 |
| 2022 | 2 618 € | 76 |
| 2023 | 3 289 € | 58 |
| 2024 | 2 341 € | 61 |
| 2025 | 2 657 € | 64 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est de 2 657 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 281 et 3 018 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 64 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est passé de 2 445 à 2 657 €/m², soit une hausse de 8.6 % (+13.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Le loyer de marché à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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