Prix immobilier maison à Cairanne (84290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cairanne s'établit à 1 984 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 634 et 2 964 €/m² (-35.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cairanne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 160 € | 20 |
| 2022 | 3 519 € | 15 |
| 2023 | 4 715 € | 11 |
| 2024 | 3 078 € | 8 |
| 2025 | 1 984 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cairanne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cairanne est de 1 984 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 634 et 2 964 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cairanne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cairanne est passé de 2 160 à 1 984 €/m², soit une baisse de 8.2 % (-35.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cairanne ?
Le loyer de marché à Cairanne est estimé à 10,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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