Prix immobilier maison à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
En 2025, le prix médian d'une maison à Sainte-Luce-sur-Loire s'établit à 3 250 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 793 et 3 700 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 129 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sainte-Luce-sur-Loire.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 451 € | 170 |
| 2022 | 3 663 € | 171 |
| 2023 | 3 656 € | 127 |
| 2024 | 3 273 € | 114 |
| 2025 | 3 250 € | 129 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Luce-sur-Loire ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 250 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 793 et 3 700 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 129 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire est passé de 3 451 à 3 250 €/m², soit une baisse de 5.8 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le loyer de marché à Sainte-Luce-sur-Loire est estimé à 12 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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