Prix immobilier maison à Morsang-sur-Seine (91250)
En 2025, le prix médian d'une maison à Morsang-sur-Seine s'établit à 3 400 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 873 et 5 086 €/m² (+6.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Morsang-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 152 € | 27 |
| 2022 | 3 425 € | 11 |
| 2023 | 2 176 € | 9 |
| 2024 | 3 182 € | 9 |
| 2025 | 3 400 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morsang-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Morsang-sur-Seine est de 3 400 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 873 et 5 086 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Morsang-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Morsang-sur-Seine est passé de 3 152 à 3 400 €/m², soit une hausse de 7.9 % (+6.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Morsang-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Morsang-sur-Seine est estimé à 15,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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