Prix immobilier maison à Bastia (20200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bastia s'établit à 3 218 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 121 et 4 647 €/m² (-31.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bastia.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 412 € | 27 |
| 2022 | 4 392 € | 30 |
| 2023 | 10 084 € | 19 |
| 2024 | 4 684 € | 26 |
| 2025 | 3 218 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bastia ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bastia est de 3 218 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 121 et 4 647 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bastia ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bastia est passé de 4 412 à 3 218 €/m², soit une baisse de 27.0 % (-31.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bastia ?
Le loyer de marché à Bastia est estimé à 12,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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