Prix immobilier maison à Seignosse (40510)
En 2025, le prix médian d'une maison à Seignosse s'établit à 6 677 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 400 et 9 333 €/m² (-7.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 117 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Seignosse.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 425 € | 120 |
| 2022 | 7 179 € | 96 |
| 2023 | 8 000 € | 99 |
| 2024 | 7 241 € | 79 |
| 2025 | 6 677 € | 117 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seignosse ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Seignosse est de 6 677 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 400 et 9 333 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 117 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Seignosse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Seignosse est passé de 6 425 à 6 677 €/m², soit une hausse de 3.9 % (-7.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Seignosse ?
Le loyer de marché à Seignosse est estimé à 14,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.7 %.
Explorer d'autres marchés