Prix immobilier maison à Séné (56860)
En 2025, le prix médian d'une maison à Séné s'établit à 4 024 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 383 et 5 320 €/m² (-2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 90 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Séné.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 429 € | 105 |
| 2022 | 4 242 € | 112 |
| 2023 | 4 138 € | 83 |
| 2024 | 4 137 € | 85 |
| 2025 | 4 024 € | 90 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Séné ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Séné est de 4 024 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 383 et 5 320 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 90 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Séné ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Séné est passé de 3 429 à 4 024 €/m², soit une hausse de 17.4 % (-2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Séné ?
Le loyer de marché à Séné est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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