Prix immobilier maison à Simiane-Collongue (13109)
En 2025, le prix médian d'une maison à Simiane-Collongue s'établit à 5 213 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 501 et 6 700 €/m² (-3.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 67 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Simiane-Collongue.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 599 € | 62 |
| 2022 | 5 269 € | 69 |
| 2023 | 5 646 € | 65 |
| 2024 | 5 400 € | 43 |
| 2025 | 5 213 € | 67 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Simiane-Collongue ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Simiane-Collongue est de 5 213 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 501 et 6 700 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 67 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Simiane-Collongue ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Simiane-Collongue est passé de 4 599 à 5 213 €/m², soit une hausse de 13.3 % (-3.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Simiane-Collongue ?
Le loyer de marché à Simiane-Collongue est estimé à 17,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
Explorer d'autres marchés