Prix immobilier maison à Angresse (40150)
En 2025, le prix médian d'une maison à Angresse s'établit à 4 730 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 278 et 5 658 €/m² (-6.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 27 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Angresse.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 393 € | 26 |
| 2022 | 4 811 € | 31 |
| 2023 | 5 114 € | 21 |
| 2024 | 5 044 € | 30 |
| 2025 | 4 730 € | 27 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Angresse ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Angresse est de 4 730 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 278 et 5 658 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 27 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Angresse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Angresse est passé de 4 393 à 4 730 €/m², soit une hausse de 7.7 % (-6.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Angresse ?
Le loyer de marché à Angresse est estimé à 14,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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