Prix immobilier maison à Sorbiers (42290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Sorbiers s'établit à 2 697 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 303 et 3 086 €/m² (-5.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 73 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sorbiers.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 829 € | 72 |
| 2022 | 2 790 € | 58 |
| 2023 | 2 753 € | 58 |
| 2024 | 2 865 € | 57 |
| 2025 | 2 697 € | 73 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sorbiers ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sorbiers est de 2 697 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 303 et 3 086 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 73 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sorbiers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Sorbiers est passé de 2 829 à 2 697 €/m², soit une baisse de 4.7 % (-5.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sorbiers ?
Le loyer de marché à Sorbiers est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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