Prix immobilier maison à Tarbes (65000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Tarbes s'établit à 1 678 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 357 et 2 117 €/m² (-2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 216 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Tarbes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 660 € | 272 |
| 2022 | 1 721 € | 279 |
| 2023 | 1 789 € | 241 |
| 2024 | 1 717 € | 199 |
| 2025 | 1 678 € | 216 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tarbes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Tarbes est de 1 678 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 357 et 2 117 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 216 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tarbes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Tarbes est passé de 1 660 à 1 678 €/m², soit une hausse de 1.1 % (-2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Tarbes ?
Le loyer de marché à Tarbes est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.1 %.
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