Prix immobilier maison à Thoiry (01710)
En 2025, le prix médian d'une maison à Thoiry s'établit à 5 077 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 130 et 5 888 €/m² (+7.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 47 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Thoiry.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 669 € | 71 |
| 2022 | 5 000 € | 57 |
| 2023 | 5 079 € | 41 |
| 2024 | 4 737 € | 40 |
| 2025 | 5 077 € | 47 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thoiry ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Thoiry est de 5 077 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 130 et 5 888 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 47 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Thoiry ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Thoiry est passé de 4 669 à 5 077 €/m², soit une hausse de 8.8 % (+7.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Thoiry ?
Le loyer de marché à Thoiry est estimé à 22,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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