Prix immobilier maison à Tremblay-en-France (93290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Tremblay-en-France s'établit à 3 520 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 930 et 3 973 €/m² (+2.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 206 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Tremblay-en-France.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 438 € | 299 |
| 2022 | 3 658 € | 293 |
| 2023 | 3 795 € | 216 |
| 2024 | 3 432 € | 195 |
| 2025 | 3 520 € | 206 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tremblay-en-France ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Tremblay-en-France est de 3 520 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 930 et 3 973 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 206 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tremblay-en-France ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Tremblay-en-France est passé de 3 438 à 3 520 €/m², soit une hausse de 2.4 % (+2.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Tremblay-en-France ?
Le loyer de marché à Tremblay-en-France est estimé à 16,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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