Prix immobilier maison à Troyes (10000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Troyes s'établit à 1 990 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 540 et 2 542 €/m² (+4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 233 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Troyes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 066 € | 307 |
| 2022 | 2 052 € | 312 |
| 2023 | 2 169 € | 242 |
| 2024 | 1 909 € | 216 |
| 2025 | 1 990 € | 233 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Troyes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Troyes est de 1 990 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 540 et 2 542 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 233 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Troyes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Troyes est passé de 2 066 à 1 990 €/m², soit une baisse de 3.7 % (+4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Troyes ?
Le loyer de marché à Troyes est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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