Prix immobilier maison à Épenoy (25800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Épenoy s'établit à 2 160 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 976 et 2 356 €/m² (+41.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Épenoy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 483 € | 8 |
| 2022 | 2 344 € | 5 |
| 2023 | 3 207 € | 7 |
| 2024 | 1 526 € | 6 |
| 2025 | 2 160 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épenoy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Épenoy est de 2 160 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 976 et 2 356 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Épenoy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Épenoy est passé de 2 483 à 2 160 €/m², soit une baisse de 13.0 % (+41.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Épenoy ?
Le loyer de marché à Épenoy est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.5 %.
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