Prix immobilier maison à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes s'établit à 1 537 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 337 et 1 872 €/m² (-6.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 66 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aulnoy-lez-Valenciennes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 506 € | 65 |
| 2022 | 1 604 € | 61 |
| 2023 | 1 697 € | 67 |
| 2024 | 1 651 € | 64 |
| 2025 | 1 537 € | 66 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 1 537 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 337 et 1 872 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 66 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aulnoy-lez-Valenciennes est passé de 1 506 à 1 537 €/m², soit une hausse de 2.1 % (-6.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le loyer de marché à Aulnoy-lez-Valenciennes est estimé à 9,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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