Prix immobilier maison à Quincy-sous-Sénart (91480)
En 2025, le prix médian d'une maison à Quincy-sous-Sénart s'établit à 3 283 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 759 et 3 807 €/m² (+2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 56 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Quincy-sous-Sénart.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 397 € | 70 |
| 2022 | 3 521 € | 87 |
| 2023 | 3 234 € | 48 |
| 2024 | 3 198 € | 53 |
| 2025 | 3 283 € | 56 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quincy-sous-Sénart ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Quincy-sous-Sénart est de 3 283 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 759 et 3 807 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 56 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Quincy-sous-Sénart ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Quincy-sous-Sénart est passé de 3 397 à 3 283 €/m², soit une baisse de 3.3 % (+2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Quincy-sous-Sénart ?
Le loyer de marché à Quincy-sous-Sénart est estimé à 16,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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