Prix immobilier maison à Évecquemont (78740)
En 2025, le prix médian d'une maison à Évecquemont s'établit à 3 405 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 066 et 3 999 €/m² (+3.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Évecquemont.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 704 € | 21 |
| 2022 | 3 103 € | 12 |
| 2023 | 3 736 € | 7 |
| 2024 | 3 286 € | 11 |
| 2025 | 3 405 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Évecquemont ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Évecquemont est de 3 405 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 066 et 3 999 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Évecquemont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Évecquemont est passé de 3 704 à 3 405 €/m², soit une baisse de 8.1 % (+3.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Évecquemont ?
Le loyer de marché à Évecquemont est estimé à 16 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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