Prix immobilier maison à Vern-sur-Seiche (35770)
En 2025, le prix médian d'une maison à Vern-sur-Seiche s'établit à 3 082 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 707 et 3 581 €/m² (+11.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 70 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vern-sur-Seiche.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 861 € | 92 |
| 2022 | 3 137 € | 85 |
| 2023 | 3 049 € | 68 |
| 2024 | 2 776 € | 60 |
| 2025 | 3 082 € | 70 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vern-sur-Seiche ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Vern-sur-Seiche est de 3 082 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 707 et 3 581 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 70 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vern-sur-Seiche ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Vern-sur-Seiche est passé de 2 861 à 3 082 €/m², soit une hausse de 7.7 % (+11.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vern-sur-Seiche ?
Le loyer de marché à Vern-sur-Seiche est estimé à 11 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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