Prix immobilier maison à Vernouillet (78540)
En 2025, le prix médian d'une maison à Vernouillet s'établit à 3 684 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 294 et 4 424 €/m² (-7.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 59 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vernouillet.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 883 € | 126 |
| 2022 | 4 221 € | 92 |
| 2023 | 4 103 € | 65 |
| 2024 | 3 975 € | 52 |
| 2025 | 3 684 € | 59 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernouillet ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Vernouillet est de 3 684 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 294 et 4 424 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 59 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vernouillet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Vernouillet est passé de 3 883 à 3 684 €/m², soit une baisse de 5.1 % (-7.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vernouillet ?
Le loyer de marché à Vernouillet est estimé à 16,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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