Prix immobilier maison à Alex (74290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Alex s'établit à 6 976 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 856 et 8 610 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Alex.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 238 € | 16 |
| 2022 | 5 880 € | 16 |
| 2023 | 6 913 € | 9 |
| 2025 | 6 976 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alex ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Alex est de 6 976 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 856 et 8 610 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Alex ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Alex est passé de 5 238 à 6 976 €/m², soit une hausse de 33.2 %.
Quel est le loyer moyen à Alex ?
Le loyer de marché à Alex est estimé à 14,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.5 %.
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