Prix immobilier maison à Abrest (03200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Abrest s'établit à 1 835 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 582 et 2 059 €/m² (+8.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 44 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Abrest.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 531 € | 52 |
| 2022 | 1 900 € | 61 |
| 2023 | 1 898 € | 56 |
| 2024 | 1 700 € | 53 |
| 2025 | 1 835 € | 44 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abrest ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Abrest est de 1 835 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 582 et 2 059 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 44 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Abrest ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Abrest est passé de 1 531 à 1 835 €/m², soit une hausse de 19.9 % (+8.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Abrest ?
Le loyer de marché à Abrest est estimé à 8,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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