Prix immobilier maison à Chuzelles (38200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chuzelles s'établit à 3 581 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 522 et 4 406 €/m² (+13.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chuzelles.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 359 € | 29 |
| 2022 | 3 812 € | 40 |
| 2023 | 3 390 € | 22 |
| 2024 | 3 170 € | 23 |
| 2025 | 3 581 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chuzelles ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chuzelles est de 3 581 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 522 et 4 406 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chuzelles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chuzelles est passé de 3 359 à 3 581 €/m², soit une hausse de 6.6 % (+13.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chuzelles ?
Le loyer de marché à Chuzelles est estimé à 13,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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