Prix immobilier maison à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
En 2025, le prix médian d'une maison à Vieux-Boucau-les-Bains s'établit à 6 040 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 441 et 6 945 €/m² (+20.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 39 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vieux-Boucau-les-Bains.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 110 € | 49 |
| 2022 | 5 489 € | 38 |
| 2023 | 5 643 € | 27 |
| 2024 | 5 030 € | 35 |
| 2025 | 6 040 € | 39 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vieux-Boucau-les-Bains ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Vieux-Boucau-les-Bains est de 6 040 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 441 et 6 945 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 39 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains est passé de 5 110 à 6 040 €/m², soit une hausse de 18.2 % (+20.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Le loyer de marché à Vieux-Boucau-les-Bains est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.3 %.
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