Prix immobilier maison à Le Gua (38450)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Gua s'établit à 2 907 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 254 et 3 339 €/m² (-6.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 13 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Gua.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 353 € | 29 |
| 2022 | 3 133 € | 25 |
| 2023 | 2 232 € | 17 |
| 2024 | 3 093 € | 11 |
| 2025 | 2 907 € | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Gua ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Gua est de 2 907 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 254 et 3 339 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 13 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Gua ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Gua est passé de 2 353 à 2 907 €/m², soit une hausse de 23.5 % (-6.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Gua ?
Le loyer de marché à Le Gua est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.9 %.
Explorer d'autres marchés