Prix immobilier maison à Armeau (89500)
En 2025, le prix médian d'une maison à Armeau s'établit à 1 310 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 809 et 1 964 €/m² (-12.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Armeau.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 259 € | 34 |
| 2022 | 1 249 € | 24 |
| 2023 | 1 375 € | 25 |
| 2024 | 1 499 € | 18 |
| 2025 | 1 310 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Armeau ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Armeau est de 1 310 €/m², avec une fourchette comprise entre 809 et 1 964 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Armeau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Armeau est passé de 1 259 à 1 310 €/m², soit une hausse de 4.0 % (-12.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Armeau ?
Le loyer de marché à Armeau est estimé à 8,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.0 %.
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