Prix immobilier maison à Crégy-lès-Meaux (77124)
En 2025, le prix médian d'une maison à Crégy-lès-Meaux s'établit à 2 875 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 551 et 3 329 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 49 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Crégy-lès-Meaux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 103 € | 56 |
| 2022 | 3 382 € | 50 |
| 2023 | 3 286 € | 36 |
| 2024 | 2 896 € | 32 |
| 2025 | 2 875 € | 49 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crégy-lès-Meaux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Crégy-lès-Meaux est de 2 875 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 551 et 3 329 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 49 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Crégy-lès-Meaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Crégy-lès-Meaux est passé de 3 103 à 2 875 €/m², soit une baisse de 7.4 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Crégy-lès-Meaux ?
Le loyer de marché à Crégy-lès-Meaux est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
Explorer d'autres marchés