Prix immobilier maison à Arnouville (95400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Arnouville s'établit à 3 472 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 881 et 4 286 €/m² (+10.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 81 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arnouville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 487 € | 100 |
| 2022 | 3 667 € | 119 |
| 2023 | 3 775 € | 94 |
| 2024 | 3 149 € | 58 |
| 2025 | 3 472 € | 81 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arnouville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Arnouville est de 3 472 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 881 et 4 286 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 81 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arnouville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Arnouville est passé de 3 487 à 3 472 €/m², soit une baisse de 0.4 % (+10.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arnouville ?
Le loyer de marché à Arnouville est estimé à 17,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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