Prix immobilier maison à Albi (81000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Albi s'établit à 2 108 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 706 et 2 565 €/m² (+7.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 399 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Albi.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 015 € | 609 |
| 2022 | 2 217 € | 575 |
| 2023 | 2 114 € | 478 |
| 2024 | 1 966 € | 395 |
| 2025 | 2 108 € | 399 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Albi ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Albi est de 2 108 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 706 et 2 565 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 399 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Albi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Albi est passé de 2 015 à 2 108 €/m², soit une hausse de 4.6 % (+7.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Albi ?
Le loyer de marché à Albi est estimé à 9,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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