Prix immobilier appartement à Albi (81000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Albi s'établit à 2 646 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 070 et 3 635 €/m² (+7.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 387 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Albi.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 459 € | 566 |
| 2022 | 2 577 € | 611 |
| 2023 | 2 710 € | 436 |
| 2024 | 2 472 € | 380 |
| 2025 | 2 646 € | 387 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Albi ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Albi est de 2 646 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 070 et 3 635 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 387 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Albi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Albi est passé de 2 459 à 2 646 €/m², soit une hausse de 7.6 % (+7.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Albi ?
Le loyer de marché à Albi est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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