Prix immobilier appartement à Dijon (21000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dijon s'établit à 2 795 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 214 et 3 470 €/m² (+5.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 2 864 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Dijon.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 632 € | 4 096 |
| 2022 | 2 778 € | 3 769 |
| 2023 | 2 766 € | 2 987 |
| 2024 | 2 641 € | 2 648 |
| 2025 | 2 795 € | 2 864 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dijon ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dijon est de 2 795 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 214 et 3 470 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 2 864 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dijon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Dijon est passé de 2 632 à 2 795 €/m², soit une hausse de 6.2 % (+5.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Dijon ?
Le loyer de marché à Dijon est estimé à 13,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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