Prix immobilier appartement à Lille (59000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lille s'établit à 4 033 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 100 et 5 558 €/m² (-2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 3 637 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lille.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 138 € | 4 575 |
| 2022 | 4 375 € | 4 283 |
| 2023 | 4 231 € | 3 418 |
| 2024 | 4 121 € | 2 914 |
| 2025 | 4 033 € | 3 637 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lille ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lille est de 4 033 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 100 et 5 558 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 3 637 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lille ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lille est passé de 4 138 à 4 033 €/m², soit une baisse de 2.5 % (-2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lille ?
Le loyer de marché à Lille est estimé à 15,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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