Prix immobilier appartement à Toulon (83000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Toulon s'établit à 2 842 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 174 et 3 868 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 3 070 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Toulon.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 590 € | 3 581 |
| 2022 | 2 727 € | 3 897 |
| 2023 | 2 868 € | 3 071 |
| 2024 | 2 827 € | 2 680 |
| 2025 | 2 842 € | 3 070 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Toulon ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Toulon est de 2 842 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 174 et 3 868 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 3 070 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Toulon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Toulon est passé de 2 590 à 2 842 €/m², soit une hausse de 9.7 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Toulon ?
Le loyer de marché à Toulon est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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