Prix immobilier maison à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne s'établit à 3 000 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 676 et 3 407 €/m² (+0.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 93 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ballancourt-sur-Essonne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 408 € | 100 |
| 2022 | 3 325 € | 98 |
| 2023 | 3 298 € | 64 |
| 2024 | 2 995 € | 62 |
| 2025 | 3 000 € | 93 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ballancourt-sur-Essonne est de 3 000 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 676 et 3 407 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 93 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ballancourt-sur-Essonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ballancourt-sur-Essonne est passé de 3 408 à 3 000 €/m², soit une baisse de 12.0 % (+0.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ballancourt-sur-Essonne ?
Le loyer de marché à Ballancourt-sur-Essonne est estimé à 15 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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