Prix immobilier appartement à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ballancourt-sur-Essonne s'établit à 2 956 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 459 et 3 652 €/m² (-14.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ballancourt-sur-Essonne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 401 € | 22 |
| 2022 | 3 633 € | 43 |
| 2023 | 3 331 € | 16 |
| 2024 | 3 444 € | 21 |
| 2025 | 2 956 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ballancourt-sur-Essonne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ballancourt-sur-Essonne est de 2 956 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 459 et 3 652 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ballancourt-sur-Essonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Ballancourt-sur-Essonne est passé de 3 401 à 2 956 €/m², soit une baisse de 13.1 % (-14.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ballancourt-sur-Essonne ?
Le loyer de marché à Ballancourt-sur-Essonne est estimé à 16,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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