Prix immobilier maison à Bièvres (91570)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bièvres s'établit à 5 889 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 986 et 7 536 €/m² (+6.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 31 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bièvres.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 257 € | 62 |
| 2022 | 6 029 € | 65 |
| 2023 | 5 585 € | 38 |
| 2024 | 5 558 € | 23 |
| 2025 | 5 889 € | 31 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bièvres ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bièvres est de 5 889 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 986 et 7 536 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 31 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bièvres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bièvres est passé de 5 257 à 5 889 €/m², soit une hausse de 12.0 % (+6.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bièvres ?
Le loyer de marché à Bièvres est estimé à 19 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.9 %.
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