Prix immobilier appartement à Bièvres (91570)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bièvres s'établit à 4 001 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 699 et 4 809 €/m² (-5.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bièvres.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 089 € | 42 |
| 2022 | 3 997 € | 30 |
| 2023 | 4 743 € | 30 |
| 2024 | 4 240 € | 26 |
| 2025 | 4 001 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bièvres ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bièvres est de 4 001 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 699 et 4 809 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bièvres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bièvres est passé de 4 089 à 4 001 €/m², soit une baisse de 2.1 % (-5.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bièvres ?
Le loyer de marché à Bièvres est estimé à 19,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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