Prix immobilier maison à Brest (29200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Brest s'établit à 2 434 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 018 et 2 943 €/m² (+2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 652 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Brest.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 268 € | 758 |
| 2022 | 2 466 € | 753 |
| 2023 | 2 446 € | 637 |
| 2024 | 2 371 € | 525 |
| 2025 | 2 434 € | 652 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brest ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Brest est de 2 434 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 018 et 2 943 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 652 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brest ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Brest est passé de 2 268 à 2 434 €/m², soit une hausse de 7.3 % (+2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Brest ?
Le loyer de marché à Brest est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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