Prix immobilier appartement à Brest (29200)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Brest s'établit à 2 593 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 943 et 7 500 €/m² (+15.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 2 789 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Brest.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 947 € | 3 178 |
| 2022 | 2 208 € | 2 929 |
| 2023 | 2 185 € | 2 269 |
| 2024 | 2 241 € | 1 985 |
| 2025 | 2 593 € | 2 789 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brest ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Brest est de 2 593 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 943 et 7 500 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 2 789 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brest ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Brest est passé de 1 947 à 2 593 €/m², soit une hausse de 33.1 % (+15.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Brest ?
Le loyer de marché à Brest est estimé à 12,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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