Prix immobilier maison à Carrières-sur-Seine (78420)
En 2025, le prix médian d'une maison à Carrières-sur-Seine s'établit à 5 344 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 334 et 5 888 €/m² (-6.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 60 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Carrières-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 226 € | 93 |
| 2022 | 6 731 € | 99 |
| 2023 | 5 743 € | 56 |
| 2024 | 5 705 € | 64 |
| 2025 | 5 344 € | 60 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carrières-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Carrières-sur-Seine est de 5 344 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 334 et 5 888 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 60 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carrières-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Carrières-sur-Seine est passé de 6 226 à 5 344 €/m², soit une baisse de 14.2 % (-6.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Carrières-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Carrières-sur-Seine est estimé à 18,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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