Prix immobilier appartement à Carrières-sur-Seine (78420)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Carrières-sur-Seine s'établit à 5 139 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 371 et 5 853 €/m² (+22.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 96 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Carrières-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 151 € | 104 |
| 2022 | 5 291 € | 130 |
| 2023 | 5 103 € | 96 |
| 2024 | 4 198 € | 61 |
| 2025 | 5 139 € | 96 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carrières-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Carrières-sur-Seine est de 5 139 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 371 et 5 853 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 96 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carrières-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Carrières-sur-Seine est passé de 5 151 à 5 139 €/m², soit une baisse de 0.2 % (+22.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Carrières-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Carrières-sur-Seine est estimé à 20,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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